Prodej louky 3009 m²

Buřenice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

jen investorum — „Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků“ – nabídka cílená na investory, bez informace o přístupu a využitelnosti

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků. Připojte se i vy k celé řadě investorů, kteří v pozemcích našli stabilní a výnosnou investici.
Nabízíme Vám ke koupi louku v katastrálním území Buřenice, LV č. 167 o výměře 3009 m2.
	‌
Parcela č. 1172/12 - o výměře 3009m² (Trvalý travní porost)
	‌
Jsme přímí majitelé pozemku, neplatíte tedy žádnou provizi. Připravíme kupní smlouvy a v případě zájmu Vám zajistíme ostatní právní služby. Zajistíme Vám jednoduchý a transparentní nákupní proces.
Nepropásněte unikátní příležitost, zavolejte a dozvíte se o tomto pozemku více informací.

Parametry

Cena: 89 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 3009 m²
Vlastnictví: Rezervováno
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

MHD 87 m školka 3255 m lékař 3669 m pošta 1895 m restaurace 3674 m škola 3255 m

Odhad reálné ceny

462 711 Kč

rozpětí 250 877 – 930 789 Kč · jistota 7 %

Nabídka je 81 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 434 948 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 459 137 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 470 156 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 79 nabídek stejného druhu → 0.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 15:20

Louka (trvalý travní porost) o 3 009 m² v k.ú. Buřenice za 89 000 Kč, tj. cca 30 Kč/m², prodávaná přímým vlastníkem bez provize. Nabídka je podle portálu již rezervována a text neuvádí nic o přístupové cestě, pachtu ani územním plánu.

Stav: 70 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: přímý majitel, bez provize; příprava kupní smlouvy zajištěna
prislusenstvi: parcela č. 1172/12, trvalý travní porost, LV č. 167

Dostupnost

Zastávka: 2082 m (Vyklantice, rozcestí 1.0)
Nádraží: 10921 m (Pacov)
Praha hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 196 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno