Prodej louky 3009 m²

Buřenice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

jen investorum — „Již 10 let jsme vaše pravá ruka přes investice do pozemků“ – nabídka cílená na investory, bez informace o přístupu a využitelnosti

6 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc!

k.ú. Buřenice

LV č. 167 o výměře 3009 m²
• Parcela č. 1172/12 - o výměře 3009 m² (Trvalý travní porost)

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.

Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující.
Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte.

Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena: 89 000 Kč (30 Kč/m²)
Pozemek: 3009 m²
Vlastnictví: Rezervováno
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: investujdopole

Vzdálenosti

MHD 87 m školka 3255 m lékař 3669 m pošta 1895 m restaurace 3674 m škola 3255 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

89 000 Kč

30 Kč/m²

Odhad reálné ceny

462 711 Kč

250 877 – 930 789 Kč

Nabídka je 81 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 7 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 434 948 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 90 km) 459 137 · váha 68 %

Cenová hladina (cr) 470 156 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (68% váhy): 14 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 153 Kč/m² → 0.46 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 95% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 79 nabídek stejného druhu → 0.47 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 0.09 mil. je o 81% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 15:20

Louka (trvalý travní porost) o 3 009 m² v k.ú. Buřenice za 89 000 Kč, tj. cca 30 Kč/m², prodávaná přímým vlastníkem bez provize. Nabídka je podle portálu již rezervována a text neuvádí nic o přístupové cestě, pachtu ani územním plánu.

Stav: 70 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
provize: přímý majitel, bez provize; příprava kupní smlouvy zajištěna
prislusenstvi: parcela č. 1172/12, trvalý travní porost, LV č. 167

Dostupnost

Zastávka: 2082 m (Vyklantice, rozcestí 1.0)
Nádraží: 10921 m (Pacov)
České Budějovice: 138 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 164 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 196 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 213 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 216 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 225 min · 2 přestupy
Liberec: 253 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 261 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 299 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno