Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1825 m²

Horní Cerekev, Hříběcí · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 17 fotek staženo

Popis z inzerátu

Stavební pozemek o velikosti 1825 m² nabízí dostatek prostoru jak pro výstavbu rodinného domu, tak prostoru k podnikání. Přímo na pozemku se nachází garáž, kterou lze rekolaudovat na rodinný dům. Rekolaudace je již v procesu. Přímo v obci staví vlak i autobus. Města jsou vzdálena: Horní Cerekev: 4 minuty, Pelhřimov: 20 minut. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S celým procesem hypotéky Vám rád pomůže náš hypoteční specialista. V případě zájmu či dotazů kontaktujte makléře nemovitosti.

Parametry

Cena
2.95 mil. Kč (1616 Kč/m²)
Pozemek
1825 m²
Na trhu od
24.08.2026 (7 dní)
Prodávající
century-21-birdie-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Jímka příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

MHD 234 m školka 2144 m lékař 2408 m pošta 2407 m restaurace 374 m škola 2197 m vlak 1120 m

Odhad reálné ceny

2.96 mil. Kč
rozpětí 1.85 mil. – 5.23 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (34 nabídek do 20 km) 2.37 mil. · váha 40 %
Model z dat 2.88 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 4.35 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 34 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 300 Kč/m² → 2.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 108% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.88 mil. Kč (rozpětí 1.61 mil. Kč – 4.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.35 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.95 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
349 m (Horní Cerekev,Hříběcí)
Nádraží
1215 m (Hříběcí)
Pardubice hl. n.
178 min · 1 přestup
Praha hl. n.
183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno