Prodej stavebního pozemku 976 m²

Arneštovice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 976 m² v klidné obci Arneštovice, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační chalupy. Pozemek se nachází v klidné části obce a nabízí dostatek soukromí, krásné okolí přírody a příjemnou atmosféru Vysočiny. Lokalita nabízí kombinaci klidného venkovského života a zároveň dobrou dostupnost do Pelhřimov a okolních měst. Pokud hledáte místo pro bydlení, rekreaci nebo investici v krásné přírodě, tento pozemek je skvělou příležitostí. Výhodou je také možnost odkoupit menší sousední pozemek s celkovou výměrou 570 m² Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 879 000 Kč (901 Kč/m²)
Pozemek: 976 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: fp-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 69 m školka 2317 m lékař 2357 m pošta 2239 m restaurace 2396 m škola 2318 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	879 000 Kč	-9.9 %
24.08.2026	976 000 Kč

Odhad reálné ceny

1.56 mil. Kč

rozpětí 956 970 – 2.58 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 44 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.47 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 1.26 mil. · váha 57 %

Model z dat 1.78 mil. · váha 29 %

Cenová hladina (cr) 2.33 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (57% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 294 Kč/m² → 1.26 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 89% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 994 450 Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.33 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 879 000 Kč je o 44% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2640 m (Rovná)
Nádraží: 10868 m (Pacov)
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 267 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 976 000 → 879 000
24.08.2026	přidáno