Prodej stavebního pozemku 570 m²

Arneštovice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 570 m² v klidné obci Arneštovice, ideální pro výstavbu rodinného domu nebo rekreační chalupy.

Pozemek se nachází v klidné části obce a nabízí dostatek soukromí, krásné okolí přírody a příjemnou atmosféru Vysočiny. 

Lokalita nabízí kombinaci klidného venkovského života a zároveň dobrou dostupnost do Pelhřimov a okolních měst.

Pokud hledáte místo pro bydlení, rekreaci nebo investici v krásné přírodě, tento pozemek je skvělou příležitostí.

Výhodou je také možnost odkoupit větší sousední pozemek s celkovou výměrou 970 m² 

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 570 000 Kč (1000 Kč/m²)
Pozemek: 570 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: fp-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 69 m školka 2317 m lékař 2357 m pošta 2239 m restaurace 2396 m škola 2318 m

Vývoj ceny

Datum	Cena	Změna
26.08.2026	570 000 Kč	-9.1 %
24.08.2026	627 000 Kč

Odhad reálné ceny

1.25 mil. Kč

rozpětí 648 166 – 1.98 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.18 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (32 nabídek do 20 km) 1.36 mil. · váha 42 %

Model z dat 1.09 mil. · váha 40 %

Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (42% váhy): 32 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 393 Kč/m² → 1.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 92% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.09 mil. Kč (rozpětí 609 651 Kč – 1.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 570 000 Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2640 m (Rovná)
Nádraží: 10868 m (Pacov)
Praha hl. n.: 214 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 267 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

26.08.2026	zlevněno 627 000 → 570 000
24.08.2026	přidáno