Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1600 m²

Bácovice, Bácovice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 1 600 m² v k. ú. Bácovice, umístěný na klidném okraji obce s příjemným výhledem do okolní krajiny. Pokud hledáte místo pro rodinný dům v prostředí, kde budete mít klid, soukromí a dostatek prostoru, může to být přesně ono.<br /> <br /> Pozemek je určen k bydlení a nabízí zajímavou možnost rozdělení na dvě samostatné parcely, což může být ideální například pro vícegenerační bydlení. <br /> <br /> Bácovice nabízí příjemné venkovské prostředí s dobrou dostupností vozem do okolních měst a veškeré potřebné občanské vybavenosti. <br /> <br /> Geometrický plán bude vyhotovený při prodeji. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.35 mil. Kč (2095 Kč/m²)
Pozemek
1600 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Okraj obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5245 m MHD 570 m školka 4076 m lékař 4023 m pošta 3884 m restaurace 3964 m škola 5987 m obchod 5245 m

Odhad reálné ceny

2.30 mil. Kč
rozpětí 1.74 mil. – 4.06 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 46 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.16 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.99 mil. · váha 58 %
Model z dat 2.21 mil. · váha 28 %
Cenová hladina (cr) 3.81 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (58% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 241 Kč/m² → 1.99 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 85% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (28% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.21 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 3.81 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.35 mil. Kč je o 46% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
661 m (Bácovice, rozcestí 1.0)
Nádraží
7040 m (Vlásenice)
Praha hl. n.
221 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
274 min · 3 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno