Nemovitosti

Prodej louky 7780 m²

Nový Rychnov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

Zjištěná rizika:

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

U nás nakupujete přímo od vlastníka - bez prostředníků a bez zbytečných výdajů navíc! k.ú. Sázava pod Křemešníkem LV č. 5 o výměře 7780 m² • Parcela č. 404/2 - o výměře 7780 m² (Trvalý travní porost) Na pozemek je přístup zajištěn přes pozemky obce. Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy. Celý proces služby je ZDARMA, správní poplatek (podání na katastr) hradí kupující. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Pro informaci ohledně pachtovní smlouvy nás kontaktujte. Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.

Parametry

Cena
219 000 Kč (28 Kč/m²)
Pozemek
7780 m²
Vlastnictví
Rezervováno
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
investujdopole

Vzdálenosti

MHD 11 m školka 230 m lékař 4344 m pošta 23 m restaurace 23 m škola 232 m

Odhad reálné ceny

767 297 Kč
rozpětí 491 901 – 2.18 mil. Kč · jistota 5 %

Nabídka je 71 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 721 260 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 90 km) 678 211 · váha 68 %
Cenová hladina (cr) 952 894 · váha 32 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 87 Kč/m² → 0.68 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 100% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Cenová hladina v celé ČR (32% váhy): medián 698 nabídek stejného druhu → 0.95 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 0.22 mil. je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model claude-opus-5, 24.08.2026 16:18

Trvalý travní porost 7 780 m² u Nového Rychnova prodávaný přímo vlastníkem jako investiční půda (28 Kč/m²). Pozor na pachtovní smlouvu, přístup pouze přes obecní pozemky a na to, že vlastník si vyhrazuje prodej nejvyšší nabídce – cena není fixní.

Stav
50 / 100
Kvalita vs. průměr
× 0.85
provize
služba zdarma, správní poplatek katastru hradí kupující
prislusenstvi
k.ú. Sázava pod Křemešníkem, LV č. 5, parcela 404/2, trvalý travní porost

Dostupnost

Zastávka
30 m (Nový Rychnov)
Nádraží
7292 m (Dobrá Voda u Pelhřimova)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno