Prodej stavebního pozemku 4988 m²
Kamenice nad Lipou, Pravíkov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Stavební pozemek pro developerský projekt či větší sídlo v Pravíkově
Každý úspěšný developerský projekt začíná výběrem správného pozemku. Stejně tak velkorysé rodinné sídlo potřebuje prostor, ve kterém se všechny vaše představy mohou stát skutečností.
Právě tady – v srdci Vysočiny – může vyrůst váš záměr. Protože ať už jde o rezidenční projekt, nebo výjimečný domov pro vaši rodinu, tento pozemek nabízí obrovský prostor bez kompromisů. Uprostřed lesů, v klidné části obce Pravíkov u Kamenice nad Lipou.
Celá parcelní plocha je kompletně vyčištěná a připravená pro vaši výstavbu. Nabízí se vám přitom řada možností. Tento velký pozemek lze pohodlně rozdělit na větší množství samostatných parcel a vybudovat atraktivní prostor s rodinnými domky.
Anebo ji můžete ponechat celou a využít ji jen a pouze pro své vlastní luxusní bydlení. V obou případech tu najdete dokonalé spojení bydlení s přírodou. Přitom do „civilizace“ to nemáte daleko.
Dobře dostupná je dálnice D1. Jen 5 km daleko (4 min jízdy autem) leží Kamenice nad Lipou, která nabízí mateřskou a základní školu, základní uměleckou školu i veškerou občanskou vybavenost s obchody, službami, lékaři, kulturou a sportovišti.
Nedaleko se nacházejí také města Pelhřimov (19 km), Jindřichův Hradec (24 km), Tábor (45 km) a Jihlava (50 km). Zaujal vás tento nadstandardní pozemek? Tak se nám ozvěte.
Rádi vám ho osobně představíme a zodpovíme vaše dotazy.
Developerům také nabízíme možnost poradenství ve fázi přípravy, projektu, před výstavbou i během ní (zkonzultovali jsme již přes 38 úspěšných projektů po celé ČR). Samozřejmostí jsou pak komplexní realitní služby při prodeji jednotlivých nemovitostí.
Parametry
- Cena
- 9.49 mil. Kč (1903 Kč/m²)
- Pozemek
- 4988 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- doma-realitni-makleri
Vzdálenosti
bankomat
2732 m
MHD
867 m
školka
3252 m
lékař
2875 m
pošta
2808 m
restaurace
103 m
škola
2789 m
vlak
3592 m
Odhad reálné ceny
5.65 mil. Kč
rozpětí 3.93 mil. – 8.88 mil. Kč
· jistota 6 %
Nabídka je 68 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.31 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 45 km)
4.31 mil. · váha 66 %
Model z dat
6.51 mil. · váha 23 %
Cenová hladina
(cr)
11.88 mil. · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (66% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 865 Kč/m² → 4.31 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 58% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (23% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6.51 mil. Kč (rozpětí 3.64 mil. Kč – 11.21 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 11.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 9.49 mil. Kč je o 68% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2711 m (Kamenice nad Lipou, U zámku)
- Nádraží
- 3594 m (Kamenice nad Lipou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |