pronájem bytu 3+kk 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového bytu 3+kk, 52,5 m² - Stadická Nabízím k dlouhodobému pronájmu právě dokončený byt o dispozici 3+kk a celkové výměře 52,5 m², který se nachází v 1. nadzemním podlaží kompletně zrekonstruovaného bytového domu. Dům disponuje pouze šesti bytovými jednotkami, což zajišťuje příjemné, klidné a komorní bydlení. Byt nabízí praktickou dispozici – obývací pokoj s kuchyňským koutem, dva samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a topným žebříkem, samostatné WC, vstupní předsíň a komoru (s přípojkou na pračku i sušičku). O vytápění i ohřev teplé vody se stará plynový kotel. Ke každému bytu náleží jedno parkovací stání na pozemku, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Měsíční nájemné: 24.000 Kč Zálohy na služby: 800 Kč/osoba/měsíc, plyn 2.000,- + elektřina na nájemce Parkovací stání: 1.000 Kč/měsíc Kauce: 28.000 Kč (pro zahraniční zájemce 50.000 Kč) Provize realitní kanceláře: 24.000 + DPH 21 %. K nastěhování: od 1. 8. 2026. Byt je ideální pro jednotlivce, pár i menší rodinu, kteří hledají moderní bydlení v klidném domě s malým počtem bytových jednotek. V případě zájmu o více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (462 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 3+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- Private Estate
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 15.07.2026
Dopravní dostupnost: železnice, silnice, autobus, dálnice
Občanská vybavenost: škola, školka, zdravotnická zařízení, pošta, supermarket, kompletní síť obchodů a služeb
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 3 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: ústřední - plynové
Topné těleso: radiátory
Zdroj ohřevu vody: plynový kondenzační kotel, plynový kotel
Zdroj vytápění: plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-N01335
Odhad reálné ceny
31 298 Kč
rozpětí 25 479 – 37 129 Kč
· jistota 24 %
Nabídka je 23 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 29 420 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
32 052 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 814 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 32 052 Kč (rozpětí 26 216 Kč – 37 879 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 814 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |