Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1196 m²

Vokov · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 11 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně vám přinášíme možnost pořídit si stavební pozemek v obci Vokov, která se nachází jen pár kilometrů od historického města Pelhřimov. Rozloha 1196 m² činí tuto parcelu opravdu prostorově více než dostačující. Vokov je malá obec obklopená nádhernou přírodou, která zaručuje klid a pohodu. Navíc město Pelhřimov je dostupné jen pár minut jízdy autem, což znamená pohodlný přístup ke všem občanským službám. Tento exkluzivní pozemek vám umožní vytvořit si dům snů v jedinečném prostředí. Získáte místo, kde se spojí klid venkova a pohodlí města. Z pozemku je nádherný výhled do údolí. Vaše šance na vytvoření ideálního domova začíná právě zde. Na hranici pozemku připraveny přípojky elektro, vodovodu a kanalizace. Odpadní vody budou do kanalizace vpouštěny předčištěné pomocí domácí ČOV. Aktuálně se finalizuje také příjezdová komunikace, která je podmínkou pro stavební povolení. Více informací o podmínkách stavby RD a příslušných sítí telefonicky u makléře.

Parametry

Cena
2.49 mil. Kč (2082 Kč/m²)
Pozemek
1196 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

kanalizace: Veřejná kanalizace voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 2950 m MHD 81 m školka 1086 m lékař 2960 m pošta 1265 m restaurace 1247 m škola 1124 m vlak 867 m

Odhad reálné ceny

2.29 mil. Kč
rozpětí 1.48 mil. – 3.79 mil. Kč · jistota 11 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.15 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (10 nabídek do 8 km) 2.24 mil. · váha 57 %
Model z dat 2.13 mil. · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 2.85 mil. · váha 14 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 875 Kč/m² → 2.24 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 88% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.13 mil. Kč (rozpětí 1.19 mil. Kč – 3.66 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (14% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.85 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.49 mil. Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
785 m (Vokov, rozcestí 0.5)
Nádraží
865 m (Rynárec)
Praha hl. n.
140 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
157 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno