Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 810 m²

Leskovice, Leskovice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme stavební pozemek o rozloze 810 m², který je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu. Velkou výhodou jsou veškeré inženýrské sítě na hranici pozemku – vodovod, kanalizace i elektřina, díky čemuž můžete bez zbytečných komplikací začít realizovat své plány na nové bydlení. Pozemek nabízí dostatek prostoru pro dům, zahradu i odpočinkovou zónu a umožňuje vytvořit si domov přesně podle vlastních představ. Příjemné okolí a dostatek soukromí zajišťují komfortní bydlení pro jednotlivce i rodiny. Pozemek se nachází v obci Leskovice nedaleko Pelhřimova a představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají místo připravené k výstavbě a nebo jen jako skvělou investici. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo sjednání prohlídky.

Parametry

Cena
1.50 mil. Kč (1852 Kč/m²)
Pozemek
810 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
vision-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

MHD 96 m školka 2821 m lékař 2863 m pošta 15 m restaurace 2869 m škola 2888 m vlak 118 m

Odhad reálné ceny

1.29 mil. Kč
rozpětí 1.16 mil. – 1.46 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.21 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.20 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.78 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.93 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 487 Kč/m² → 1.20 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 2%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 994 493 Kč – 3.06 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.93 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1856 m (Zlátenka)
Nádraží
126 m (Leskovice)
Praha hl. n.
114 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
146 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno