Prodej pole 26258 m²
Kaliště, Podivice · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálním území Podivice nabízím k prodeji soubor zemědělských pozemků ve výlučném vlastnictví.
HLAVNÍ VÝHODY NABÍDKY
-> výlučné vlastnictví, plná kontrola nad pozemky
-> třída ochrany 3-5, snazší přeměna na nezemědělskou půdu
-> přirozené přírodní okolí
-> zajištěn přístup, bezproblémová dostupnost
-> KPÚ neproběhly, potenciál budoucího sjednocení majetku
Katastrální území Podivice, celková výměra 26 258 m2
-> parc. č. 106/2, 109, 114, 218/1, 646 (LV 22)
Jedná se o pozemky v okrese Pelhřimov, obec Kaliště.
Pokud máte zájem o více informací, neváhejte mě kontaktovat telefonicky nebo e-mailem. Zajistím kompletní smluvní servis i související právní služby.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (42 Kč/m²)
- Pozemek
- 26258 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
715 m
školka
2087 m
pošta
2052 m
restaurace
2156 m
Odhad reálné ceny
2.00 mil. Kč
rozpětí 1.40 mil. – 4.84 mil. Kč
· jistota 8 %
Nabídka je 45 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.88 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(20 nabídek do 45 km)
1.59 mil. · váha 40 %
Model z dat
2.30 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
2.23 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 20 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 60 Kč/m² → 1.59 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 275% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.30 mil. Kč (rozpětí 1.29 mil. Kč – 3.96 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 2.23 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 45% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model claude-opus-5, 24.08.2026 13:55
Soubor pěti zemědělských pozemků o celkem 26 258 m² v k. ú. Podivice (obec Kaliště) ve výlučném vlastnictví za cca 42 Kč/m². Pozemky jsou roztroušené a neproběhly pozemkové úpravy; chybí údaj o existující pachtovní smlouvě a majitel si vyhrazuje výběr kupujícího.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- prislusenstvi
- parc. č. 106/2, 109, 114, 218/1, 646 (LV 22), k. ú. Podivice; třída ochrany 3–5; KPÚ neproběhly; zajištěn přístup
- podil velikost
- výlučné vlastnictví
Dostupnost
- Zastávka
- 2054 m (Kaliště, hřbitov)
- Nádraží
- 7809 m (Stvořidla)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |