Prodej stavebního pozemku 653 m²
Senožaty, Senožaty · okres Pelhřimov · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 15 fotek staženo
Popis z inzerátu
Nabízíme v obci Senožaty k prodeji atraktivní pozemek na okraji stavební lokality určené k bydlení. Celková plocha pozemku je 653 m2. Stavební parcela představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Inženýrské sítě: elektřina - ryska na hranici pozemku, voda a kanalizace na hranici sousedních pozemků, máme souhlasné stanovisko, že napojení na inženýrské sítě pro tento pozemek je možný. Pozemek je z části osázený smrky starými přibližně 25 let nachází se na okraji bytové zástavby s krásným výhledem do přírody poskytující dostatečné soukromí pro odpočinek a relaxaci Nachází se v malebném prostředí, které zaručuje klid a soukromí. Stav pozemku je velmi dobrý, což umožňuje rychlé zahájení stavebních prací. V blízkosti se nachází veškerá občanská vybavenost, včetně školy, obchodu a zastávky MHD. Využijte tuto jedinečnou příležitost pro realizaci vašeho vysněného bydlení v harmonii s přírodou. Pro více informací nás neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.50 mil. Kč (2297 Kč/m²)
- Pozemek
- 653 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Klidná část obce
Vzdálenosti
MHD
26 m
školka
405 m
lékař
670 m
pošta
206 m
restaurace
201 m
škola
481 m
Odhad reálné ceny
1.41 mil. Kč
rozpětí 752 727 – 2.60 mil. Kč
· jistota 10 %
Nabídka je 7 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.32 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(5 nabídek do 8 km)
1.33 mil. · váha 40 %
Model z dat
1.42 mil. · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
1.56 mil. · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 5 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 031 Kč/m² → 1.33 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 155% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.42 mil. Kč (rozpětí 793 428 Kč – 2.44 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.56 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.50 mil. Kč je o 7% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 181 m (Senožaty, ObÚ)
- Nádraží
- 11483 m (Humpolec)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |