Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 718 m²

Puklice, Studénky · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám jedinečnou příležitost k zakoupení pozemku pro stavbu rodinný domu ve velmi atraktivní lokalitě Studénky. Tento pozemek o výměře 718 m² se nachází v klidné a malebné části obce, obklopený krásnou přírodou a s výhledem na okolní krajinu. Ideální prostor pro vytvoření Vašeho vysněného domova, kde budete moci relaxovat a užívat si klidu a soukromí. Pozemek se nachází pouhých 6 km od Jihlavy. Přípojky sítí jsou v těsné blízkosti.

Parametry

Cena
3.71 mil. Kč (5167 Kč/m²)
Pozemek
718 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
areality-vysocina

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: Veřejná kanalizace příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 3878 m MHD 124 m školka 1746 m lékař 3964 m pošta 1222 m restaurace 1189 m škola 1754 m obchod 3859 m vlak 4012 m

Odhad reálné ceny

3.21 mil. Kč
rozpětí 2.41 mil. – 3.86 mil. Kč · jistota 33 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (15 nabídek do 8 km) 3.27 mil. · váha 89 %
Model z dat 3.19 mil. · váha 7 %
Cenová hladina (cr) 1.71 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (89% váhy): 15 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 552 Kč/m² → 3.27 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (7% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.19 mil. Kč (rozpětí 1.78 mil. Kč – 5.49 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.71 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.71 mil. Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Studénky)
Nádraží
4016 m
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno