Nemovitosti

Prodej zahrady 750 m²

Jihlava · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

19 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Po velké slevě nabízíme k prodeji zahradu o velikosti cca 750 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází na okraji města Jihlavy Po velké slevě nabízíme k prodeji zahradu o velikosti cca 750 m2 v osobním vlastnictví, která se nachází na okraji města Jihlavy nedaleko obchodního centra Aventin. Součástí zahrady je dřevěná chata o velikosti cca 16 m2 se zavedenou elektřinou. Zahradu je možné využít k rekreaci, nelze ji využít k trvalému bydlení. Zahradou protéká malý potůček, ze kterého lze brát vodu na zalévání 4m fóliovníku a 6m skleníku. Vedle chaty je také posezení s krbem. Na zahradě je sklep, ve kterém velmi dlouho vydrží vypěstované ovoce a zelenina . Cena je včetně právního servisu a provize RK. Pro bližší informace neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
1.60 mil. Kč (2133 Kč/m²)
Pozemek
750 m²
Na trhu od
24.08.2026 (12 dní)
Prodávající
citygroup-cz

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V

Vzdálenosti

bankomat 171 m MHD 176 m školka 780 m lékař 967 m pošta 1230 m restaurace 160 m škola 780 m obchod 294 m vlak 2137 m

Odhad reálné ceny

1.92 mil. Kč
rozpětí 1.77 mil. – 2.55 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 17 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 1.94 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.48 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 509 790 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 586 Kč/m² → 1.94 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.48 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 5.26 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 8761 nabídek stejného druhu → 509 790 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.60 mil. Kč je o 17% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
48 m (Masarykovo náměstí horní)
Nádraží
1039 m (Jihlava město)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno