Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 970 m²

Záborná, Záborná · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek o rozloze 970 m² určený k bydlení, nacházející se v katastrálním území Záborná nedaleko města Polná. K pozemku jsou zavedeny inženýrské sítě. <br /> Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nabízí klidné bydlení v malebné části obce. Lokalita je vyhledávaná pro svou příjemnou atmosféru a blízkost k přírodě, přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti. <br /> Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost investovat do místa, které kombinuje pohodlí a klid venkova. <br /> Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2.96 mil. Kč (3055 Kč/m²)
Pozemek
970 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 2623 m MHD 94 m školka 2408 m lékař 2447 m pošta 2531 m restaurace 2426 m škola 2707 m

Odhad reálné ceny

3.29 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 4.21 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (36 nabídek do 20 km) 3.49 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.14 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.31 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 36 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 595 Kč/m² → 3.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 41%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.14 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.68 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.96 mil. Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
453 m (Záborná)
Nádraží
8221 m (Nížkov)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno