Prodej zahrady 1575 m²
Krasonice, Krasonice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 8 fotek staženo
Popis z inzerátu
V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme pozemek o výměře 1575 m2 v obci Krasonice. Pozemek je v KN veden jako zahrada, je možné jej využít ke stavbě RD. Cena je 1 100 000,- včetně právního servisu a provize, při rychlém jednání sleva. Pozemek je na rovině a příjezdová cesta bude zajištěna po pozemku stávajícího majitele. Je situovaný uprostřed vesnice, nyní využívaný jako zahrada.
Krasonice jsou obec na Vysočině v okrese Jihlava s 216 obyvateli 19 km od Telče, 18 km od Moravských Budějovic a 30 km od Jihlavy.
Dopravní spojení z obce je zajištěno autobusovou dopravou a obcí prochází cyklistická trasa č. 5092. V obci je místní knihovna a sbor dobrovolných hasičů. Škola je v nedaleké Nové Říši, kde je i veškerá občanská vybavenost.
Pokud hledáte pozemek pro stavbu Vašeho vysněného domu v klidné obci na Vysočině, zavolejte na termín prohlídky nebo pro více informací makléřce.
Parametry
- Cena
- 1.10 mil. Kč (698 Kč/m²)
- Pozemek
- 1575 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- zfp-reality
Vzdálenosti
MHD
75 m
školka
3733 m
lékař
4974 m
pošta
104 m
restaurace
4678 m
škola
3821 m
Odhad reálné ceny
1.22 mil. Kč
rozpětí 720 696 – 1.40 mil. Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 9 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.14 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 20 km)
1.29 mil. · váha 81 %
Model z dat
822 940 · váha 13 %
Cenová hladina
(cr)
987 462 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (81% váhy): 9 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 821 Kč/m² → 1.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
- Model naučený z dat (13% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 822 940 Kč (rozpětí 460 366 Kč – 1.42 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 987 462 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 9% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 76 m (Krasonice)
- Nádraží
- 10383 m (Lhotice u Jemnice)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |