Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 754 m²

Velký Beranov, Velký Beranov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 754 m² v žádané a velmi klidné lokalitě Velký Beranov – Nové Domky (okres Jihlava). Pozemek je ideální pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu. INFORMACE O POZEMKU Celková plocha: 754 m² Sklon: rovinatý pozemek s výbornou orientací a celodenním sluncem Okolí: moderní nová zástavba rodinných domů, velmi klidné sousedství INŽENÝRSKÉ SÍTĚ A PŘÍSTUP Sítě: na pozemku je k dispozici elektřina a plyn s řádně zapsanými věcnými břemeny Příjezd: bezproblémový po zpevněné asfaltové komunikaci DOPRAVNÍ DOSTUPNOST Autem do Jihlavy: 5–10 minut Dostupnost na D1: nájezd na dálnici D1 je vzdálen pouhé 3 minuty jízdy (směr Praha / Brno) FINANCOVÁNÍ A PRÁVNÍ STAV Pozemek je bez jakýchkoliv komplikovaných právních vad a připraven k prodeji. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením vám rádi pomohou naši specialisté. V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku pozemku nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
3.59 mil. Kč (4761 Kč/m²)
Pozemek
754 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
ospera-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4312 m MHD 58 m školka 173 m lékař 4388 m pošta 86 m restaurace 3538 m škola 364 m obchod 4233 m vlak 2587 m

Odhad reálné ceny

3.42 mil. Kč
rozpětí 2.75 mil. – 3.78 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.22 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (14 nabídek do 8 km) 3.58 mil. · váha 91 %
Model z dat 1.90 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 1.80 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 14 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 747 Kč/m² → 3.58 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.90 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.80 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3.59 mil. Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
68 m (Velký Beranov, obec)
Nádraží
2587 m (Malý Beranov)
Pardubice hl. n.
125 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno