Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 892 m²

Jihlávka, Jihlávka · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 21 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde můžete uskutečnit své podnikatelské nebo životní plány? <br /> V obci Jihlávka u Počátek nabízíme pozemek s prostornou stodolou, která díky zavedeným inženýrským sítím otevírá široké možnosti využití. Objekt může sloužit jako dílna, sklad, zázemí pro řemeslnou výrobu, chov zvířat, garáž pro veterány či zemědělskou techniku, nebo být základem pro originální přestavbu dle vašich představ. Klidná lokalita s dobrou dostupností nabízí ideální prostředí pro podnikání, hospodaření i rekreační využití. <br /> Pokud hledáte nemovitost s charakterem, velkým potenciálem a možností realizovat vlastní vizi, právě jste ji našli. Přijďte se přesvědčit osobně – příležitostí s podobným potenciálem není mnoho. <br /> V případě zájmu prosím kontaktujte makléře a domluvte si svůj termín prohlídky.

Parametry

Cena
1.28 mil. Kč (1434 Kč/m²)
Pozemek
892 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 3823 m MHD 156 m školka 1522 m lékař 2377 m pošta 1807 m restaurace 2099 m škola 1522 m obchod 7476 m vlak 3593 m

Odhad reálné ceny

1.56 mil. Kč
rozpětí 1.22 mil. – 2.21 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 18 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 20 km) 1.44 mil. · váha 83 %
Model z dat 2.14 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 2.13 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 37 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 612 Kč/m² → 1.44 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.14 mil. Kč (rozpětí 1.20 mil. Kč – 3.69 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.13 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.28 mil. Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1389 m (Počátky, Lázně Sv. Kateřiny křiž.)
Nádraží
1180 m (Jihlávka)
Praha hl. n.
151 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno