Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2011 m²

Dvorce · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo, kde vznikne skutečně výjimečný domov? Nabízíme k prodeji kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 2 011 m² v obci Dvorce u Jihlavy. Tato atraktivní nemovitost spojuje klidné bydlení v blízkosti přírody s výbornou dostupností do krajského města a představuje ideální příležitost pro realizaci nadstandardního rodinného bydlení. Pozemek se nachází na okraji zástavby v příjemné a klidné lokalitě s minimálním provozem a otevřenými výhledy do okolní krajiny. Díky kompletním inženýrským sítím je připraven k okamžité výstavbě a nový majitel může bez zbytečných průtahů navázat na připravenou projektovou dokumentaci. Velkorysá výměra pozemku nabízí dostatek prostoru nejen pro samotný rodinný dům, ale také pro reprezentativní zahradu, bazén, venkovní terasu, wellness nebo další zázemí odpovídající modernímu životnímu stylu. Součástí prodeje je kompletní architektonický projekt moderní jednopodlažní vily o užitné ploše přibližně 350 m², navržený s důrazem na nadčasovou architekturu, funkčnost a maximální komfort budoucích majitelů. Dispozice domu počítá s prostornou obytnou částí propojenou se zahradou, třemi dvougarážemi s kapacitou až šesti parkovacích míst, samostatným křídlem pro hosty se dvěma pokoji a vlastní koupelnou i prostory vhodnými pro domácí kancelář, podnikání nebo vícegenerační bydlení. Promyšlené propojení interiéru s venkovními terasami vytváří ideální podmínky pro komfortní rodinný život i reprezentativní bydlení. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že nový majitel nezískává pouze stavební pozemek, ale také kvalitně zpracovaný architektonický návrh, který výrazně zkracuje přípravu celé výstavby a šetří čas i náklady spojené s projektovou přípravou. Obec Dvorce nabízí příjemné venkovské prostředí s rychlou dostupností do Jihlavy. Spojuje klid, soukromí a okolní přírodu s komfortním dosahem veškeré občanské vybavenosti, což z této lokality činí ideální místo pro rodinné bydlení i dlouhodobou investici. Mezi hlavní přednosti této nabídky patří kompletně zasíťovaný stavební pozemek o výměře 2 011 m², připravenost k okamžité výstavbě, architektonický projekt moderní vily o užitné ploše přibližně 350 m², velkorysé dispoziční řešení s oddělenou částí pro hosty, možnost vícegeneračního bydlení nebo kombinace bydlení a podnikání, klidná lokalita s dostatkem soukromí a výborná dostupnost do Jihlavy. Pokud hledáte místo pro výstavbu reprezentativního rodinného domu bez kompromisů, tato nabídka představuje jedinečnou příležitost spojit kvalitní lokalitu, připravený stavební pozemek a promyšlené architektonické řešení. Pro více informací, kompletní projektovou dokumentaci nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
4.50 mil. Kč (2237 Kč/m²)
Pozemek
2011 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reinen-estate

Vybavení a sítě

elektřina: 230V příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce voda: Studna

Vzdálenosti

bankomat 4937 m MHD 24 m školka 1653 m lékař 1653 m pošta 1760 m restaurace 123 m škola 1653 m obchod 4944 m vlak 1150 m

Odhad reálné ceny

4.74 mil. Kč
rozpětí 4.48 mil. – 6.07 mil. Kč · jistota 27 %

Nabídka je 5 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 4.46 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 4.95 mil. · váha 84 %
Model z dat 3.12 mil. · váha 11 %
Cenová hladina (cr) 4.79 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 460 Kč/m² → 4.95 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3.12 mil. Kč (rozpětí 1.75 mil. Kč – 5.38 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 4.79 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.50 mil. Kč je o 5% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Dvorce)
Nádraží
1149 m (Dvorce)
Pardubice hl. n.
122 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno