Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1010 m²

Brtnice, Příseka · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 12 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivně nabízíme k prodeji stavební pozemek k bydlení o výměře 1 010 m² v katastrálním území Příseka, v klidné části obce. <br /> Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu s prostornou zahradou. Klidné okolí poskytuje soukromí, krásný výhled na místní zámek, v úzké blízkosti s krajským městem Jihlava. Perfektní volba pro ty, kteří hledají klidné místo k trvalému bydlení nebo investici. <br /> Pro více informací a prohlídku mě kontaktujte. <br /> V prodejním balíčku je zajištěn právní i finanční servis.

Parametry

Cena
4.15 mil. Kč (4109 Kč/m²)
Pozemek
1010 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4618 m MHD 24 m školka 2124 m lékař 4670 m pošta 2137 m restaurace 2372 m škola 2175 m

Odhad reálné ceny

4.05 mil. Kč
rozpětí 3.09 mil. – 4.59 mil. Kč · jistota 37 %

Nabídka je 2 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.81 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 4.09 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.38 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (90% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 047 Kč/m² → 4.09 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.38 mil. Kč (rozpětí 2.45 mil. Kč – 7.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.15 mil. Kč je o 2% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
268 m (Příseka)
Nádraží
5383 m (Luka nad Jihlavou)
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno