Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Brno, Staré Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k dlouhodobému pronájmu dvě garážová stání vedle sebe v novostavbě Centropolis Brno, na adrese Nové sady 1019/21, Brno – Staré Brno. Parkovací místa se nacházejí v 1. podzemním podlaží, jsou hned vedle sebe a zároveň blízko vjezdu do garáže, což umožňuje velmi pohodlné parkování. Jedná se o samostatná stání bez zakladače, vhodná pro běžné osobní automobily. K dispozici bude klíč / ovladač a také možnost přístupu do garáže pomocí telefonního čísla. Preferuji pronájem obou míst společně. Cena: 5 000 Kč / měsíc za obě místa případně 2 500 Kč / měsíc za jedno místo K dispozici: dle dohody Majitel: přímý majitel, bez provize RK V případě zájmu mě prosím kontaktujte zprávou.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (133 Kč/m²)
Poplatky
400 Kč
Užitná plocha
15 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
23.08.2026 (5 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 100

Odhad reálné ceny

2 569 Kč
rozpětí 2 143 – 3 182 Kč · jistota 62 %

Nabídka je 22 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 415 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 660 · váha 74 %
Model z dat 2 289 · váha 24 %
Cenová hladina (cr) 2 541 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (74% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 2 660 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (24% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 289 Kč (rozpětí 1 571 Kč – 2 909 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 22% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
13 m (Soukenická)
Nádraží
514 m (Brno hlavní nádraží)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno