Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1004 m²

Brtnice, Příseka · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Jihlavy? Pokud navíc plánujete ihned začít stavět, zde je to okamžitě možné díky platnému stavebnímu povolení. Nabízíme k prodeji tento krásný pozemek v obci Příseka. Výjimečnost lokality podtrhuje golfové hřiště "za kopcem" a sousedství krásného místního zámku. Parcela o rozměrech 22 x 46 metrů nabízí dostatek prostoru nejen pro Váš nový domov, ale celková výměra 1004 m² je využitelná pro zahradu, dětské hřiště, relaxační zónu nebo třeba bazén. Znovu zmíníme, že důležitým benefitem je již vydané stavební povolení na novostavbu bungalovu 4+kk, což Vám prakticky ušetří spoustu času, peněz a hlavně nervů. Lokalita je klidná a příjemná. Zároveň je Příseka 6 minut jízdy od Jihlavy, takže veškerá občanská vybavenost, školy, obchody a další služby jsou na dosah.

Parametry

Cena
4.07 mil. Kč (4054 Kč/m²)
Pozemek
1004 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vybavení a sítě

umístění: Okraj obce

Vzdálenosti

bankomat 4342 m MHD 281 m školka 2253 m lékař 4396 m pošta 2324 m restaurace 2553 m škola 2302 m vlak 5601 m

Odhad reálné ceny

4.08 mil. Kč
rozpětí 3.07 mil. – 4.55 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.84 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (13 nabídek do 8 km) 4.13 mil. · váha 90 %
Model z dat 4.17 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.39 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (91% váhy): 13 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 116 Kč/m² → 4.13 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 29%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.17 mil. Kč (rozpětí 2.33 mil. Kč – 7.18 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.39 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.07 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
66 m (Příseka)
Nádraží
5645 m (Luka nad Jihlavou)
Pardubice hl. n.
149 min · 1 přestup
Praha hl. n.
165 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno