prodej domu 90 m² s pozemkem 204 m²

Rodinný dům 3+1 / zahrada, zahradní domek pozemek 204 m² Nabízíme Vám k prodeji velmi hezký řadový rodinný dům se zahradou, ve velmi dobrém a udržovaném stavu. Dům prošel postupnými rekonstrukcemi v letech 2000–2024 a nachází se v klidné a vyhledávané lokalitě Příbrami, v ulici Klaudova. Jedná se o jednogenerační, částečně podsklepený rodinný dům s půdním prostorem, který je vhodný pro skladování nebo nabízí možnost půdní vestavby a rozšíření obytné části domu. Dům je postaven převážně z cihel a v letech 2000–2024 prošel rekonstrukcemi, které zahrnovaly zejména dokončení rekonstrukce interiéru – nové elektrické rozvody v mědi (230/380 V), rozvody vody a odpadů v plastu, nové omítky a štuky, kompletně zrekonstruovanou koupelnu a samostatné WC, plastová okna, bezpečnostní vstupní dveře, interiérové dveře, úsporné LED osvětlení, sádrokartonové podhledy v chodbě, kuchyni a koupelně, nové plovoucí podlahy a dlažby i novější kuchyňskou linku vyrobenou na míru včetně vestavných spotřebičů (elektrická trouba, varná deska a digestoř). Střešní krytina byla realizována v roce 2000. Plocha domu činí 95 m² a dům stojí na pozemku o celkové výměře 204 m². Na pozemku se dále nachází zděný zahradní domek o výměře 7 m², který slouží jako sklad nářadí. Udržovaná zahrada s ovocnými stromy nabízí příjemné místo pro odpočinek, relaxaci i posezení s rodinou či přáteli. Dispozice domu je 3+1 a zahrnuje zádveří, chodbu se vstupem do sklepa i na půdu, kuchyni, prostorný obývací pokoj, dětský pokoj a ložnici. Součástí domu je také sklep a prostorná půda, kterou lze využít pro vybudování další obytné části. Inženýrské sítě a technické údaje: • elektřina 230/380 V, • plyn, • obecní vodovod, • kanalizace, • dešťová kanalizace, • ohřev vody elektrickým bojlerem, • vytápění plynovým kotlem Protherm, • rozvody vody a odpadů v plastu. V místě je kompletní občanská vybavenost – mateřská škola, základní škola, obchody, zastávka MHD, zdravotnická zařízení i další služby. Lokalita patří mezi velmi klidné a vyhledávané části Příbrami. Nabízí příjemné bydlení v dosahu centra města, přičemž si zároveň zachovává klidný charakter. Parkování je možné přímo před domem podél obecní komunikace, a to pro 2–3 osobní automobily. V případě zájmu Vám rádi zajistíme výhodné financování prostřednictvím hypotečního úvěru. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je v současné době ve zpracování, proto prozatím uvádíme energetickou třídu G.