Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 569 m²

Dvorce · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo kde si postavíte svůj vysněný domov? Nabízíme k prodeji menší stavební pozemek o výměře 569 m2, který se nachází v klidné části obce Dvorce u Jihlavy, pouhých 7 km od krajského města Jihlava. Hlavní využití dle územního plánu: - rodinné domy, - bydlení v rodinných domech a usedlostech se zázemím rekreačních a užitkových zahrad, Na pozemku je již zřízena přípojková skříň na elektřinu od fi. EG.D, s.r.o.. Napojení na vodovod je možné - vedení je na hranici pozemku. Likvidaci odpadních vod je nutné řešit v souladu s platnou legislativou (jímky na vyvážení, domovní ČOV, aj.). Pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu, nebo rekreačního objektu v krásném prostředí s dobrou dostupností do Jihlavy. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat, ráda vám poskytnu další informace. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.

Parametry

Cena
1.85 mil. Kč (3251 Kč/m²)
Pozemek
569 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
remax-well

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4937 m MHD 24 m školka 1653 m lékař 1653 m pošta 1760 m restaurace 123 m škola 1653 m obchod 4944 m vlak 1150 m

Odhad reálné ceny

1.78 mil. Kč
rozpětí 1.17 mil. – 3.64 mil. Kč · jistota 7 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.67 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.14 mil. · váha 40 %
Model z dat 1.63 mil. · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.36 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 759 Kč/m² → 2.14 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 161% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.63 mil. Kč (rozpětí 909 385 Kč – 2.80 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.36 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.85 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
28 m (Dvorce)
Nádraží
1149 m (Dvorce)
Pardubice hl. n.
122 min · 1 přestup
Praha hl. n.
138 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno