Prodej stavebního pozemku 843 m²

Brtnice, Střížov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

42 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro rodinný dům v klidné lokalitě a zároveň dobrou dostupnosti do Jihlavy? Právě pro vás je určen tento rovinatý stavební pozemek o výměře 843 m² v obci Střížov u Brtnice. 
Pozemek se nachází v příjemné a klidné části obce s minimálním provozem a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Díky rovinatému terénu je vhodný pro pohodlnou realizaci stavby bez výrazných dodatečných nákladů na terénní úpravy. 
Inženýrské sítě (voda, kanalizace a elektřina - kaplička) jsou k dispozici na hranici pozemku a přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Velkým benefitem je kombinace venkovského bydlení a dobré dostupnosti:

- Brtníce několik minut autem
- Jihlava cca 15 minut
- občanská vybavenost v blízkém okolí

Místo ocení především rodiny nebo zájemci, kteří chtějí bydlet mimo ruch města, ale zároveň mít vše důležité na dosah. 

Hlavní výhody:
- rovinatý stavební pozemek
- výměra 843 m²
- sítě na hranici pozemku 
- klidná lokalita
- dobrá dostupnost do Jihlavy a okolí
- ideální pro rodinné bydlení 

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním koupě pozemku, ale i následné výstavby domu vám velmi rádi pomůžeme. 

Parametry

Cena: 2.39 mil. Kč (2835 Kč/m²)
Pozemek: 843 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (65 dní)
Prodávající: finpos-realitni-kancelar

Vzdálenosti

bankomat 3147 m MHD 144 m školka 649 m lékař 3060 m pošta 3119 m restaurace 3140 m škola 3263 m obchod 8522 m vlak 2817 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

2.39 mil. Kč

2 835 Kč/m²

Odhad reálné ceny

2.96 mil. Kč

2.24 mil. – 3.55 mil. Kč

Nabídka je 19 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 6 %).

Jistota odhadu 33 %

nízká

Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 2.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (17 nabídek do 8 km) 3.16 mil. · váha 87 %

Model z dat 1.70 mil. · váha 10 %

Cenová hladina (cr) 2.04 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 17 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 750 Kč/m² → 3.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 39%.
Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.70 mil. Kč (rozpětí 1.09 mil. Kč – 2.88 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.04 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 19% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 05.10.2026 03:31

Jedná se o rovinatý stavební pozemek o výměře 843 m² se sítěmi na hranici a přístupem po obecní komunikaci. Pozemek je vhodný pro okamžitou přípravu projektové dokumentace.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 1.0
nutne investice: výstavba domu, napojení sítí z hranice pozemku

Dostupnost

Zastávka: 140 m (Střížov, I)
Nádraží: 2822 m (Luka nad Jihlavou)
Brno hl. n.: 92 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 141 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 142 min · 1 přestup
České Budějovice: 149 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 154 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 175 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 193 min · 1 přestup
Liberec: 196 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 201 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno