Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 843 m²

Brtnice, Střížov · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 14 fotek staženo

Popis z inzerátu

Hledáte místo pro rodinný dům v klidné lokalitě a zároveň dobrou dostupnosti do Jihlavy? Právě pro vás je určen tento rovinatý stavební pozemek o výměře 843 m² v obci Střížov u Brtnice. Pozemek se nachází v příjemné a klidné části obce s minimálním provozem a nabízí ideální podmínky pro výstavbu rodinného domu. Díky rovinatému terénu je vhodný pro pohodlnou realizaci stavby bez výrazných dodatečných nákladů na terénní úpravy. Inženýrské sítě (voda, kanalizace a elektřina - kaplička) jsou k dispozici na hranici pozemku a přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Velkým benefitem je kombinace venkovského bydlení a dobré dostupnosti: - Brtníce několik minut autem - Jihlava cca 15 minut - občanská vybavenost v blízkém okolí Místo ocení především rodiny nebo zájemci, kteří chtějí bydlet mimo ruch města, ale zároveň mít vše důležité na dosah. Hlavní výhody: - rovinatý stavební pozemek - výměra 843 m² - sítě na hranici pozemku - klidná lokalita - dobrá dostupnost do Jihlavy a okolí - ideální pro rodinné bydlení Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. S případným financováním koupě pozemku, ale i následné výstavby domu vám velmi rádi pomůžeme.

Parametry

Cena
2.39 mil. Kč (2835 Kč/m²)
Pozemek
843 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
finpos-realitni-kancelar

Vzdálenosti

bankomat 3147 m MHD 144 m školka 649 m lékař 3060 m pošta 3119 m restaurace 3120 m škola 3263 m vlak 2817 m

Odhad reálné ceny

2.81 mil. Kč
rozpětí 1.29 mil. – 3.46 mil. Kč · jistota 12 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.65 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 8 km) 3.16 mil. · váha 78 %
Model z dat 1.39 mil. · váha 15 %
Cenová hladina (cr) 2.01 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (78% váhy): 11 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 750 Kč/m² → 3.16 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (15% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.39 mil. Kč (rozpětí 775 180 Kč – 2.39 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.01 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.39 mil. Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
140 m (Střížov, I)
Nádraží
2822 m (Luka nad Jihlavou)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno