pronájem bytu 2+kk 45 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk, Praha 4 ulice V Horkách Nabízíme k pronájmu nezařízený byt 2+kk o velikosti 45 m² v ulici V Horkách, Praha 4. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží domu s výtahem. Je vhodný pro zájemce, kteří hledají praktické bydlení v příjemné lokalitě Prahy 4. Ideálně bez zvířat. Byt je nezařízený, vytápění WAW. Ohřev vody boilerem. Dopravní dostupnost je velmi dobrá: tramvajová zastávka Horky je přibližně 1 minutu chůze od domu, autobusová zastávka Kloboučnická je přibližně 2 minuty pěšky, v dosahu je také Nuselská radnice a další spoje, železniční stanice Praha-Vršovice je přibližně 9 minut chůze, stanice metra Pankrác (trasa C) je v rámci krátké dostupnosti MHD. V okolí se nachází také park Jezerka a množství obchodů, restaurací, kaváren a dalších služeb. Kauce ve výši jednoho nájmu vč. poplatků, zálohy na služby 700,-/měs/osoba. Energie na nájemce. Provize ve výši jednoho nájmu + DPH. Volné od října.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (467 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 45 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Stav bytu: po rekonstrukci
Topení: lokální - plyn
Topné těleso: WAW
Vybavení: nezařízený
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: WAW, plynový kotel
Číslo zakázky: IDNES-992074
Odhad reálné ceny
25 683 Kč
rozpětí 20 903 – 30 473 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 24 142 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
26 257 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
15 416 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 26 257 Kč (rozpětí 21 477 Kč – 31 030 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 15 416 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |