pronájem bytu 2+kk 52 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem nového zařízeného bytu 2kk (52,7m²) s balkónem (11m²) a garážovým stáním ve 2. patře novost Exkluzivně nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový, plně zařízený byt 2+kk ve 2. patře novostavby s výtahem v klidné části Prahy 5 Hlubočepích. Novostavba je z roku 2022. V kuchyni se nachází linka, lednice s mraznicí, sklokeramická deska, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř a myčka. V koupelně je vana a toaleta. Byt je vybaven manželskou postelí, dvěma šatními skříněmi, psacím stolem, kontejnerem pod psací stůl, pohovkou, sedačkou na terasu, jídelním stolem, čtyřmi židlemi a konferenčním stolkem. Ve vstupní hale je prostorná, vestavěná, šatní skříň a pračka. Dřevěné plovoucí podlahy a dlažba. Vytápění díky plynové kotelně v domě. Internetové připojení a kabelová televize k dispozici, převod je možný na nájemce stejně jako elektřina. Možnost pronájmu garážového stání za 2.000,- Kč/měsíc. Výhled z bytu je do klidného vnitrobloku. V okolí bytu je veškerá občanská vybavenost – obchody, služby, restaurace, kavárny. Dobrá dopravní dostupnost – 2 min chůze od domu se nachází zastávka autobusu Pražská čtvrť a 7 min chůze se nachází zastávka tramvaje Sídliště Barrandov, odkud se za 11 min dostanete na stanici metra B a vlaků Smíchovské nádraží. Nedaleko bytu se nachází i klidné Prokopské údolí, ideální pro procházky, cyklistiku a relaxaci či Barrandovské skály, které nabízejí nádherné výhledy na Prahu a možnost outdoorových aktivit či Aquapark. Poplatky se hradí zvlášť, kauce je ve výši 30.000,-. Provize RK je 1 měsíční nájem + DPH. Energetický štítek třídy B.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč /měsíc (462 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 52 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- smíšená
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Balkon : 11 m 2
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 01.10.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topení: lokální - plyn
Vybavení: zařízený
Výstavba: 2022
Zdroj vytápění: plynový kotel, ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-991657
Odhad reálné ceny
28 709 Kč
rozpětí 23 392 – 34 111 Kč
· jistota 25 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 986 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
29 356 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 129 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 29 356 Kč (rozpětí 24 012 Kč – 34 693 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |