pronájem bytu 2+kk 50 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
0 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Moderní, nezařízený ateliér 2kk (50m²), novostavba, zakladač na auto, Praha 4 - Nusle, ul Ctiradova Nabízíme moderní, nezařízený ateliér 2+kk (ateliér) o ploše 50 m² v 1. patře novostavby s výtahem v Praze 4 Nuslích. Interiér bytu nabízí obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici, do které se vchází z obývacího pokoje, koupelnu se sprchovým koutem, toaletou a přípojkou na pračku. Kuchyňská linka vybavena sklokeramickou deskou, el troubou, myčkou, lednicí s mrazákem a digestoří. V předsíni je dostatek místa na umístění šatní skříně. Plastová okna. Vinylové podlahy a dlažba. Centrální topení. Bezpečnostní dveře. V bytovém domě k dispozici společná kočárkárna (kolárna). Garážové stání za poplatek. V blízkosti domu se nachází několik tramvajových zastávek (např. tramvaj č. 24, 7, 6, 4, 11, 14) a vlaková zastávka Vršovice. V okolí je veškerá občanská vybavenost. Možnost procházek kolem potoka Botič či v nedalekých Havlíčkových sadech a parku Gröbovka. Poplatky se platí zvlášť, vratná kauce ve výši jednoho měsíčního nájmu včetně poplatků. Provize RK jeden měsíční nájem + DPH. Průkaz PENB uvádí třídu C. Ateliér k dispozici od 1.9.2026.
Parametry
- Cena
- 21 000 Kč /měsíc (420 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 50 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- Happy House Rentals, s.r.o.
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 6 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Stav bytu: novostavba
Topné těleso: radiátory
Vybavení: nezařízený
Výstavba: 2018
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-991001
Odhad reálné ceny
27 953 Kč
rozpětí 22 748 – 33 170 Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 25 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 26 276 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
28 558 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 129 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 28 558 Kč (rozpětí 23 359 Kč – 33 750 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 24973 nabídek stejného druhu → 17 129 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 21 000 Kč je o 25% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |