Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 971 m²

Velký Beranov · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 10 fotek staženo

Popis z inzerátu

Prodej rovinatého pozemku ve Velkém Beranově - Nové Domky. Nabízíme k prodeji rovinatý pozemek o výměře 971 m² v klidné a vyhledávané části obce Velký Beranov, katastrální území Nové Domky. Tento pozemek, původně vedený jako pole, je ideální pro budoucí výstavbu rodinného domu. V ceně pozemku je zbudování inženýrských sítí, které je plánováno na 09/2024. Nemovitost se pyšní velmi fotogenickým prostředím a strategickou polohou – jen 10 minut od dálnice D1 a města Jihlava. Toto spojení klidu venkova a blízkosti města vytváří perfektní místo pro stavbu Vašeho vysněného domova. Nezmeškejte tuto jedinečnou nabídku a domluvte si prohlídku již dnes. Pro více informací nás kontaktujte.

Parametry

Cena
4.27 mil. Kč (4400 Kč/m²)
Pozemek
971 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4312 m MHD 58 m školka 173 m lékař 4388 m pošta 86 m restaurace 3538 m škola 364 m obchod 4233 m vlak 2587 m

Odhad reálné ceny

4.12 mil. Kč
rozpětí 3.65 mil. – 4.60 mil. Kč · jistota 43 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.87 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 8 km) 4.29 mil. · váha 92 %
Model z dat 2.33 mil. · váha 6 %
Cenová hladina (cr) 2.31 mil. · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (92% váhy): 16 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 4 413 Kč/m² → 4.29 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 18%.
  2. Model naučený z dat (6% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.33 mil. Kč (rozpětí 1.30 mil. Kč – 4.01 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.31 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.27 mil. Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
180 m (Velký Beranov, Nové Domky)
Nádraží
1475 m (Malý Beranov)
Pardubice hl. n.
125 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
141 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno