Pronájem garáže 20 m²
Praha, Praha - Podolí · Hlavní město Praha · Bezrealitky.cz ↗
0 z 5 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 2 500 Kč /měsíc (125 Kč/m²)
- Poplatky
- 500 Kč
- Užitná plocha
- 20 m²
- Na trhu od
- 23.08.2026 (5 dní)
- RÚIAN
- 41361351
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 18 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 853 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (72% váhy): 35 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 161 Kč/m² → 3 217 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 40%.
- Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 533 Kč (rozpětí 1 738 Kč – 3 218 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 2 857 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 18% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 95 m (Na Planině)
- Nádraží
- 1312 m (Praha-Krč)
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.08.2026 | přidáno |