Nemovitosti

Prodej pozemku 2277 m²

Boňkov, Boňkov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 7 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 2 277 m2 nedaleko obce Boňkov v okrese Havlíčkův Brod v Kraji Vysočina. Obec Boňkov leží severně od Herálce a východním směrem od Humpolce. Pozemek je podle katastru nemovitostí evidovány trvalý travní porost, je k němu přístup po ostatní komunikaci. V blízkosti pozemku se nacházejí rybníky Kachlička a Zdislavický, které jsou vhodné k rekreaci. Boňkov je i názvem katastrálního území. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
567 000 Kč (249 Kč/m²)
Pozemek
2277 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fondrealit-cz

Vzdálenosti

bankomat 4233 m MHD 62 m školka 2032 m lékař 1811 m pošta 1811 m restaurace 1887 m škola 1929 m vlak 2675 m

Odhad reálné ceny

1.54 mil. Kč
rozpětí 617 406 – 3.13 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 63 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 2.57 mil. · váha 40 %
Model z dat 567 128 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 1.43 mil. · váha 19 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 130 Kč/m² → 2.57 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 148% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 567 128 Kč (rozpětí 317 260 Kč – 976 898 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 1.43 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 567 000 Kč je o 63% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
960 m (Boňkov)
Nádraží
2866 m (Kamenice u Humpolce)
Pardubice hl. n.
143 min · 1 přestup
Praha hl. n.
159 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno