Prodej stavebního pozemku 1078 m²
Tis · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
11 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Prodej stavebního pozemku 1078 m² v obci Tis – klid, příroda, skvělá dostupnost!
Nabízíme k prodeji krásný stavební pozemek o výměře 1078 m² v malebné obci Tis, která se nachází jen pár minut od hlavní silnice spojující města Havlíčkův Brod a Kolín – ideální poloha pro klidné bydlení s výbornou dostupností.
Obec Tis je obklopena krásnou přírodou, ideální pro milovníky klidu, turistiky či cyklistiky. V obci se nachází mateřská škola, pošta, hospoda a nově vybudované fotbalové hřiště s aktivním sportovním oddílem – skvělé zázemí pro rodiny i sportovce.
Pozemek je určen k výstavbě rodinného domu a napojen na základní technickou infrastrukturu, včetně:
přívodu elektřiny
plynovodu
vodovodu
jednotné kanalizace
veřejného osvětlení
přístupové komunikace
Jedná se o jedinečnou příležitost pořídit si pozemek v klidné obci s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku!
Parametry
- Cena
- 1.78 mil. Kč (1650 Kč/m²)
- Pozemek
- 1078 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (65 dní)
- Prodávající
- evropa-realitni-kancelar-havlickuv-brod
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
voda: Vodovod
Vzdálenosti
bankomat
7599 m
MHD
163 m
školka
124 m
lékař
124 m
pošta
119 m
restaurace
2039 m
škola
3730 m
vlak
5216 m
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
1.78 mil. Kč
1 650 Kč/m²
Odhad reálné ceny
1.76 mil. Kč
1.15 mil. – 3.22 mil. Kč
Nabídka je 1 % nad odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 4 %
nízká
Očekávaná prodejní cena po obvyklé slevě z nabídky: 1.66 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 8 km)
1.36 mil. · váha 35 %
Model z dat
1.78 mil. · váha 49 %
Cenová hladina
(cr)
2.61 mil. · váha 17 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (35% váhy): 9 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 264 Kč/m² → 1.36 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 140% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.78 mil. Kč (rozpětí 1.13 mil. Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (17% váhy): medián 29718 nabídek stejného druhu → 2.61 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.78 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 237 m (Tis, II)
- Nádraží
- 5118 m (Světlá nad Sázavou-Josefodol)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |