Prodej stavebního pozemku 758 m²

Zvěstovice · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 20 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji stavební pozemek o výměře 758 m² v nově připravovaném projektu rodinného bydlení v obci Zvěstovice, nedaleko města Golčův Jeníkov.

Pozemek se nachází na okraji obce v klidné lokalitě s krásným výhledem do okolní krajiny. Parcela je rovinatá, což umožňuje snadnou a ekonomickou výstavbu rodinného domu bez nutnosti větších terénních úprav.

Součástí nově vznikající lokality je kompletní technická infrastruktura. K pozemku budou přivedeny následující sítě:

 elektrická přípojka

 veřejný vodovod

 kanalizace

 optický kabel pro vysokorychlostní internet

U každého rodinného domu je zároveň počítáno s instalací vlastní domovní čistírny odpadních vod (ČOV).

V rámci projektu bude také vybudována nová přístupová komunikace, která bude dokončena na náklady majitele projektu a následně předána do vlastnictví obce Zvěstovice.

Lokalita nabízí klidné venkovské bydlení s dobrou dostupností do okolních měst – například Kutná Hora (cca 25 km), Kolín (cca 35 km) nebo Havlíčkův Brod (cca 23 km). Základní občanská vybavenost je dostupná v nedalekém Golčův Jeníkov.

Pozemek je vhodný pro ty, kteří hledají příjemné a klidné místo pro rodinné bydlení v přírodě, s dobrou dostupností služeb i pracovních příležitostí.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 1.33 mil. Kč (1750 Kč/m²)
Pozemek: 758 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: evropa-realitni-kancelar-havlickuv-brod

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus kanalizace: ČOV pro celý objekt příjezdová cesta: Asfaltová voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4315 m MHD 93 m školka 4282 m lékař 4222 m pošta 3724 m restaurace 2808 m škola 4113 m vlak 3434 m

Odhad reálné ceny

1.37 mil. Kč

rozpětí 1.23 mil. – 1.53 mil. Kč · jistota 34 %

Nabídka je 3 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.29 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.35 mil. · váha 86 %

Model z dat 1.40 mil. · váha 9 %

Cenová hladina (cr) 1.81 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 781 Kč/m² → 1.35 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 5%.
Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.40 mil. Kč (rozpětí 782 758 Kč – 2.41 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.81 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 1.33 mil. Kč je o 3% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 2304 m (Žleby, Kamenné Mosty)
Nádraží: 3218 m (Golčův Jeníkov)
Pardubice hl. n.: 84 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 100 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno