Prodej lesa 5943 m²
Vilémov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme pozemky ke koupi.
k.ú. Ždánice u Vilémova
LV č. 1226 o celkové výměře 5943 m²
• Parcela č. 328 - o výměře 2054 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 329 - o výměře 1277 m² (Ostatní plocha)
• Parcela č. 68 - o výměře 155 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 80 - o výměře 295 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 81 - o výměře 356 m² (Lesní pozemek)
• Parcela č. 82 - o výměře 1806 m² (Lesní pozemek)
Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků - ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro hospodaření. Přidejte se k těm, kteří vsadili na jistotu a zhodnocují své peníze tam, kde má investice pevné základy.
Zajišťujeme celou transakci - přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce.
Nepropásněte svou příležitost a zavolejte mi s jakýmkoliv dotazem ještě dnes.
Parametry
- Cena
- 139 000 Kč (23 Kč/m²)
- Pozemek
- 5943 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- investujdopole
Vzdálenosti
bankomat
4253 m
MHD
11 m
školka
683 m
lékař
501 m
pošta
68 m
restaurace
4151 m
škola
691 m
vlak
4555 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 25.08.2026 | 139 000 Kč | -6.7 % |
| 24.08.2026 | 149 000 Kč |
Odhad reálné ceny
702 077 Kč
rozpětí 420 437 – 2.19 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 79 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 659 952 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 45 km)
433 415 · váha 41 %
Model z dat
903 519 · váha 39 %
Cenová hladina
(cr)
863 102 · váha 20 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 10 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 0.43 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 176% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 0.90 mil. Kč (rozpětí 0.50–1.74 mil.). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 35%.
- Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 994 nabídek stejného druhu → 0.86 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 0.15 mil. je o 79% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 78 m (Vilémov, náměstí)
- Nádraží
- 4513 m (Golčův Jeníkov město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 25.08.2026 | zlevněno 149 000 → 139 000 |
| 24.08.2026 | přidáno |