Prodej stavebního pozemku 1010 m²

Číhošť, Hlohov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek v krásné rekreační lokalitě. Pozemek lze připojit na elektřinu. Vodu je nutné realizovat studnou a odpady ČOV nebo jímkou. Je možnost dokoupit i druhý pozemek v ploše 1360 m2, kde je již rozestavěná stavba a s projektem výstavby. V lokalitě naleznete autentickou atmosféru Vysočiny.

Parametry

Cena: 999 000 Kč (989 Kč/m²)
Pozemek: 1010 m²
Na trhu od: 24.08.2026 (3 dny)
Prodávající: fp-reality

Vybavení a sítě

umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

MHD 412 m pošta 3254 m

Odhad reálné ceny

1.54 mil. Kč

rozpětí 1.45 mil. – 1.86 mil. Kč · jistota 25 %

Nabídka je 35 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.45 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 8 km) 1.49 mil. · váha 89 %

Model z dat 1.71 mil. · váha 8 %

Cenová hladina (cr) 2.41 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (89% váhy): 8 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 479 Kč/m² → 1.49 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.71 mil. Kč (rozpětí 957 093 Kč – 2.95 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.41 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 999 000 Kč je o 35% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 413 m (Číhošť, Hlohov)
Nádraží: 6904 m (Leština u Světlé)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026

přidáno