Prodej stavebního pozemku 1360 m²
Číhošť, Hlohov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 24 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pozemek v krásné rekreační lokalitě s rozestavěnou stavbou a projektem, který je součástí ceny. Pozemek je napojen na elektřinu a je zhotovená studna. Je možnost dokoupit i druhý pozemek v ploše 1010 m2. V nabídce jsou dvě teoretické možnosti, jak by mohl dům vypadat. V lokalitě naleznete autentickou atmosféru Vysočiny.
Parametry
- Cena
- 1.84 mil. Kč (1353 Kč/m²)
- Pozemek
- 1360 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- fp-reality
Vybavení a sítě
elektřina: 400V
umístění: Centrum obce
voda: Místní zdroj vody
Vzdálenosti
MHD
412 m
pošta
3254 m
Odhad reálné ceny
1.83 mil. Kč
rozpětí 1.25 mil. – 2.15 mil. Kč
· jistota 17 %
Nabídka je 0 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.72 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(10 nabídek do 8 km)
1.75 mil. · váha 88 %
Model z dat
2.08 mil. · váha 8 %
Cenová hladina
(cr)
3.24 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (88% váhy): 10 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 283 Kč/m² → 1.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
- Model naučený z dat (8% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.08 mil. Kč (rozpětí 1.17 mil. Kč – 3.59 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 3.24 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.84 mil. Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 413 m (Číhošť, Hlohov)
- Nádraží
- 6904 m (Leština u Světlé)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |