Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2109 m²

Dlouhá Ves, Dlouhá Ves · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji atraktivní pozemek určený k výstavbě rodinného domu v klidném a příjemném prostředí. Pokud hledáte místo, kde spojíte pohodové bydlení s blízkostí přírody, právě zde najdete svou vysněnou idylku.<br /> Pozemek se nachází v obci s výbornou občanskou vybaveností. K dispozici je nejen mateřská škola, ale také malotřídní základní škola, což ocení zejména rodiny s dětmi. Obecní restaurace, která byla poblíž pozemku, byla před více jak 20-ti lety zrušena a slouží nyní jako rodinný dům. V okolí pozemku je pouze rodinná zástavba a příroda. Na hranici pozemku jsou přivedeny inženýrské sítě – vodovod, kanalizace a elektřina, což výrazně usnadňuje a urychluje budoucí výstavbu.<br /> Obec nabízí bohaté možnosti volnočasového vyžití, ať už preferujete sportovní aktivity, procházky v přírodě, cykloturistiku nebo společenský život. Ideální místo pro ty, kteří chtějí žít v harmonii s okolní krajinou a zároveň mít vše potřebné na dosah.

Parametry

Cena
2.70 mil. Kč (1280 Kč/m²)
Pozemek
2109 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 4549 m MHD 97 m školka 106 m lékař 3785 m pošta 3338 m restaurace 13 m škola 106 m vlak 2163 m

Odhad reálné ceny

2.88 mil. Kč
rozpětí 1.92 mil. – 4.04 mil. Kč · jistota 10 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (21 nabídek do 20 km) 2.75 mil. · váha 79 %
Model z dat 2.64 mil. · váha 14 %
Cenová hladina (cr) 5.02 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (79% váhy): 21 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 302 Kč/m² → 2.75 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (14% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.64 mil. Kč (rozpětí 1.48 mil. Kč – 4.55 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.02 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.70 mil. Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
478 m (Dlouhá Ves)
Nádraží
2477 m (Stříbrné Hory)
Pardubice hl. n.
112 min · 1 přestup
Praha hl. n.
128 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno