Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 2390 m²

Číhošť, Hlohov · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 22 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pozemek v krásné rekreační lokalitě s rozestavěnou stavbou a projektem, který je součástí ceny. Pozemek je napojen na elektřinu a je zhotovená studna. Pozemek by šel rozdělit, aby vznikl druhý stavební pozemek. V nabídce jsou vizualizace dle projektu, který je hotový. V lokalitě naleznete autentickou atmosféru Vysočiny.

Parametry

Cena
2.59 mil. Kč (1084 Kč/m²)
Pozemek
2390 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
fp-reality

Vybavení a sítě

elektřina: 400V umístění: Centrum obce voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

MHD 412 m pošta 3254 m

Odhad reálné ceny

4.02 mil. Kč
rozpětí 2.82 mil. – 4.79 mil. Kč · jistota 14 %

Nabídka je 36 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.78 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 4.05 mil. · váha 85 %
Model z dat 2.91 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 5.69 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (85% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 696 Kč/m² → 4.05 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 38%.
  2. Model naučený z dat (10% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.91 mil. Kč (rozpětí 1.63 mil. Kč – 5.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 5.69 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.59 mil. Kč je o 36% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
413 m (Číhošť, Hlohov)
Nádraží
6904 m (Leština u Světlé)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno