Prodej louky 802 m²
Vilémov, Klášter · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
Vilémov je tradiční městys s bohatou historií, základní občanskou vybaveností a krásnou přírodou v okolí. A právě kousek té přírody nabízíme na prodej. <br />
Pozemek se nachází na okraji obce, kde nabízí dostatek soukromí a příjemné výhledy do okolní krajiny. Díky své poloze představuje zajímavou příležitost jak pro zemědělské využití, tak jako dlouhodobou investici do půdy. Nebo pokud je zrovna ten správný čas pořídit si koně či ovce. <br />
Pokud vás nabídka zaujala neváhejte nás kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 299 000 Kč (373 Kč/m²)
- Pozemek
- 802 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (4 dny)
- Prodávající
- mm-reality
Vybavení a sítě
doprava: Silnice, Autobus
umístění: Okraj obce
Vzdálenosti
bankomat
3897 m
MHD
119 m
školka
135 m
lékař
512 m
pošta
731 m
restaurace
157 m
škola
93 m
vlak
4281 m
Odhad reálné ceny
653 225 Kč
rozpětí 171 731 – 1.25 mil. Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 54 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 614 032 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(16 nabídek do 20 km)
1.18 mil. · váha 40 %
Model z dat
200 994 · váha 40 %
Cenová hladina
(cr)
502 822 · váha 19 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (40% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 472 Kč/m² → 1.18 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 155% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (40% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 200 994 Kč (rozpětí 112 439 Kč – 346 219 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (19% váhy): medián 8064 nabídek stejného druhu → 502 822 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 299 000 Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 168 m (Vilémov, Klášter)
- Nádraží
- 3897 m (Golčův Jeníkov město)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |