Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1077 m²

Služátky, Služátky · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Toužíte po klidu, svěžím vzduchu a prostoru, kde není slyšet nic jiného než šum listů na stromech? <br /> Máme pro vás skvělou zprávu. Představte si místo, kde vám ranní budíček nahrazuje zpěv ptáků. Místo, kde můžete během dne pozorovat ladnost srnek přímo z okna svého domu a večer si vychutnat západ slunce z vlastní zahrady. Místo, které vás naplní klidem a pohodou, ať už jste jakýkoliv typ člověka. <br /> Zdá se Vám to jako sen? My vám tento sen můžeme splnit. Nabízíme pozemek s jihozápadní orientací o celkové výměře 1 077 m² (pozemek č.2), kde si můžete postavit celoročně obývaný dům (viz. foto), který bude skvělým útočištěm pro vás a vaši rodinu. Stavba tohoto typu domu o dispozici 5+kk a zastavěné ploše 72 m² (přízemí a obytné podkroví, celkem 100,3 m²) je již schválená příslušným stavebním úřadem. <br /> Obec Služátky jsou pouhé 2 km od Světlé nad Sázavou, kde naleznete veškerou občanskou vybavenost. <br /> Zavolejte nám a domluvíme termín vaší prohlídky.

Parametry

Cena
1.10 mil. Kč (1020 Kč/m²)
Pozemek
1077 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 2697 m MHD 731 m školka 2492 m lékař 2348 m pošta 2808 m restaurace 2601 m škola 2307 m vlak 809 m

Odhad reálné ceny

2.40 mil. Kč
rozpětí 1.35 mil. – 3.08 mil. Kč · jistota 16 %

Nabídka je 54 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.26 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 8 km) 2.56 mil. · váha 73 %
Model z dat 1.68 mil. · váha 18 %
Cenová hladina (cr) 2.57 mil. · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (73% váhy): 6 podobných nabídek do 8 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 376 Kč/m² → 2.56 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 59% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (18% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.68 mil. Kč (rozpětí 939 837 Kč – 2.89 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.57 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.10 mil. Kč je o 54% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
200 m (Světlá nad Sázavou, Hlavňov hájenka)
Nádraží
826 m (Světlá nad Sázavou-Josefodol)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
93 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno