Prodej stavebního pozemku 954 m²
Víska, Víska · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 4 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parcel č. 249/25
Víska 41 Obec
okres Havlíčkův Brod
Nabízíme k prodeji pozemek pro bydlení ve malebné obci Víska. Tento krásný pozemek o rozloze 954 m² je ideální pro výstavbu rodinného domu či rekreační chaty a nabízí mnoho možností pro realizaci Vašich představ o dokonalém bydlení.
Pozemek je umístěn v klidné lokalitě, která poskytuje příjemné prostředí a zároveň snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti v okolí. Nádherná okolní příroda nabízí příležitosti pro volnočasové aktivity a odpočinek.
Pozemek má rozlohu 954 m2 a nachází se na okraji obce.
Přístup k pozemku je zajištěn z obecní komunikace. Obecní voda a připojení elektřiny je v těsné blízkosti.
Dle územního plánu se jedná se o zastavitelnou plochu určenou k bydlení BI- bydlení individuální. Výstavba by měla respektovat převažující charakter okolní zástavby.
Pokud Vás tento pozemek zaujal, neváhejte nám napsat nebo zavolat a rádi Vám vše ukážeme osobně.
Parametry
- Cena
- 1.14 mil. Kč (1200 Kč/m²)
- Pozemek
- 954 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- refihos-reality
Vzdálenosti
MHD
398 m
školka
201 m
lékař
1126 m
pošta
1387 m
škola
1228 m
Odhad reálné ceny
1.96 mil. Kč
rozpětí 1.83 mil. – 2.14 mil. Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 42 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.84 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(6 nabídek do 3 km)
1.97 mil. · váha 87 %
Model z dat
1.74 mil. · váha 9 %
Cenová hladina
(cr)
2.27 mil. · váha 4 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 062 Kč/m² → 1.97 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
- Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.74 mil. Kč (rozpětí 974 094 Kč – 3.00 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.27 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1.14 mil. Kč je o 42% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1770 m (Nová Ves u Chotěboře)
- Nádraží
- 6733 m (Chotěboř)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |