Nemovitosti

Prodej komerčního pozemku 953 m²

Okrouhlice · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pokud hledáte, potřebujete nebo chcete investovat do perspektivního pozemku navazujícího na skladovací a výrobní zónu v k. ú. Okrouhlice, okr. Havlíčkův Brod v blízkosti okresního města Havlíčkova Brodu (8 km) a krajského města Jihlavy (32 km), je tento inzerát právě pro Vás... Jedná se o pozemek č. par. 320 s výměrou 953 m² (900,- Kč/1m²) vedený v současnosti jako trvalý travní porost s inženýrskými sítěmi v dosahu. Nemovitost doporučujeme jak z hlediska budoucího využití, tak vzhledem k cenné lokalitě. Všem zájemcům poskytneme a zajistíme plnohodnotný realitní servis s bezplatným finančním poradenstvím včetně výběru bankovního ústavu. Pokud Vás tato nemovitost zaujala a chcete se o ní dozvědět více informací, případně si ji prohlédnout, můžete nás kdykoliv kontaktovat, rádi Vám poskytneme naše veškeré služby.

Parametry

Cena
619 000 Kč (650 Kč/m²)
Pozemek
953 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vzdálenosti

MHD 125 m školka 134 m lékař 130 m pošta 131 m restaurace 3987 m škola 129 m vlak 236 m

Odhad reálné ceny

2.51 mil. Kč
rozpětí 1.92 mil. – 3.44 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 75 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.36 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 45 km) 3.37 mil. · váha 62 %
Model z dat 1.00 mil. · váha 26 %
Cenová hladina (cr) 1.28 mil. · váha 12 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (62% váhy): 8 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 534 Kč/m² → 3.37 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
  2. Model naučený z dat (26% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.00 mil. Kč (rozpětí 560 803 Kč – 1.73 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (12% váhy): medián 1605 nabídek stejného druhu → 1.28 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 619 000 Kč je o 75% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
127 m (Okrouhlice)
Nádraží
240 m (Okrouhlice)
Pardubice hl. n.
83 min · 1 přestup
Praha hl. n.
99 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno