Nemovitosti

Pronájem garáže 10 m²

Benešov, Benešov u Prahy · okres Benešov · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízím k pronájmu své garážové stání která se nachází v moderní cihlové novostavbě. Objekt má příjemnou rozlohu 20m², což z něj činí ideální prostor pro úschovu vozidla . Garážové stání je extra velké Jsem přesvědčen, že tento prostor ocení každý, kdo hledá bezpečné a moderní řešení úschovy. V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat skrz zprávy, kde se domluvíme na dalším postupu a prohlídce.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (200 Kč/m²)
Užitná plocha
10 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Na trhu od
23.08.2026 (6 dní)

Vybavení a sítě

garáž zobrazení na portálu: 30

Odhad reálné ceny

1 913 Kč
rozpětí 1 314 – 2 315 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 5 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 798 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 45 km) 1 786 · váha 45 %
Model z dat 2 054 · váha 49 %
Cenová hladina (cr) 1 694 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (45% váhy): 40 podobných nabídek do 45 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 179 Kč/m² → 1 786 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
  2. Model naučený z dat (49% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 054 Kč (rozpětí 1 410 Kč – 2 610 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1005 nabídek stejného druhu → 1 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 5% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
360 m (Benešov, Plavecký stadion)
Nádraží
513 m (Benešov u Prahy)
Praha hl. n.
70 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
102 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

23.08.2026 přidáno