Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 791 m²

Nová Ves u Chotěboře, Nová Ves u Chotěboře · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 8 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme vám ve výhradní spolupráci s obcí Nová Ves u Chotěboře k prodeji atraktivní pozemek o výměře 791 m², situovaný v klidné části obce. <br /> Tento pozemek je ideální a určený pro výstavbu rodinného domu. Nachází se v malebném prostředí s dostatkem soukromí a přitom v dosahu veškeré občanské vybavenosti. <br /> Stav pozemku je velmi dobrý, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. Příjezdová cesta je samozřejmostí, inženýrské sítě (vodovod, el., kanalizace, optický kabel) jsou v dosahu a přímo na hranici pozemku. <br /> Vychutnejte si klid venkovského života v krásné obci s výhodou blízkosti města Chotěboř. Ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení. <br /> Podmínka koupě je kolaudace do 5. let a trvalý pobyt v obci 10. let. V nabídce máme i další pozemky, máte tak jedinečnou možnost si vybrat i z ostatních pozemků. <br /> Pro více informací a objednání prohlídky kontaktujte makléře. Nepropásněte tuto jedinečnou příležitost.

Parametry

Cena
1.70 mil. Kč (2148 Kč/m²)
Pozemek
791 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4258 m MHD 85 m školka 1727 m lékař 2657 m pošta 77 m restaurace 4146 m škola 49 m

Odhad reálné ceny

1.74 mil. Kč
rozpětí 1.62 mil. – 1.92 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.64 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.73 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.82 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.88 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 181 Kč/m² → 1.73 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.88 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.70 mil. Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
469 m (Nová Ves u Chotěboře)
Nádraží
5400 m (Chotěboř)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno