Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 822 m²

Nová Ves u Chotěboře, Nová Ves u Chotěboře · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Exkluzivní nabídka prodeje atraktivního pozemku o výměře 822 m² v klidné části obce Nová Ves u Chotěboře. <br /> Tento pozemek je ideální pro realizaci vašeho vysněného rodinného domu. Nachází se v malebném prostředí, které kombinuje dostatek soukromí s výhodami blízké občanské vybavenosti. <br /> Pozemek je ve velmi dobrém stavu, což znamená, že můžete ihned zahájit stavební práce. K dispozici jsou inženýrské sítě na hranici pozemku (vodovod, elektřina, kanalizace a optický kabel). <br /> Podmínkou koupě je kolaudace do 5. let a trvalý pobyt v obci po dobu 10. let.<br /> Kontaktujte makléře pro více informací a rezervaci prohlídky. Využijte jedinečnou příležitost spojit klid venkovského života s blízkostí města Chotěboř!

Parametry

Cena
1.76 mil. Kč (2142 Kč/m²)
Pozemek
822 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Telefon umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4258 m MHD 85 m školka 1727 m lékař 2657 m pošta 77 m restaurace 4146 m škola 49 m

Odhad reálné ceny

1.78 mil. Kč
rozpětí 1.66 mil. – 1.96 mil. Kč · jistota 48 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.68 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.77 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.82 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 1.96 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 156 Kč/m² → 1.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 1.96 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.76 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
462 m (Nová Ves u Chotěboře)
Nádraží
5349 m (Chotěboř)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno