Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 850 m²

Nová Ves u Chotěboře, Nová Ves u Chotěboře · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme exkluzivně ve spolupráci s obcí Nová Ves u Chotěboře k prodeji atraktivní pozemek o výměře 850 m² v klidné části obce. <br /> Tento pozemek je ideální pro výstavbu rodinného domu a nachází se v malebném prostředí, které nabízí dostatek soukromí a zároveň snadný přístup k veškeré občanské vybavenosti. <br /> Pozemek je ve velmi dobrém stavu, což umožňuje okamžité zahájení stavebních prací. Příjezdová cesta je zajištěna, inženýrské sítě jako vodovod, elektřina, kanalizace a optický kabel jsou na hranici pozemku. Vychutnejte si klid venkovského života s výhodou blízkosti města Chotěboř. <br /> Podmínkou koupě je kolaudace do 5. let a trvalý pobyt v obci po dobu 10. let. <br /> Pro více informací a rezervaci prohlídky kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
1.82 mil. Kč (2137 Kč/m²)
Pozemek
850 m²
Na trhu od
24.08.2026 (4 dny)
Prodávající
mm-reality

Vybavení a sítě

doprava: Silnice elektřina: 120V, 230V, 400V kanalizace: Veřejná kanalizace telekomunikace: Telefon umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 4258 m MHD 85 m školka 1727 m lékař 2657 m pošta 77 m restaurace 4146 m škola 49 m

Odhad reálné ceny

1.82 mil. Kč
rozpětí 1.70 mil. – 2.02 mil. Kč · jistota 47 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.71 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 3 km) 1.80 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.90 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.03 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 6 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 121 Kč/m² → 1.80 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 1%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.90 mil. Kč (rozpětí 1.06 mil. Kč – 3.28 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.03 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.82 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
447 m (Nová Ves u Chotěboře)
Nádraží
5384 m (Chotěboř)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno