Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1153 m²

Rybníček · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

v ceně již VYBUDOVANE přípojky EL, Voda - k Nádhernému slunnému stavebnímu pozemku 1.153 m2 s vybudovanými přípojkami Hledáte příjemný stavební pozemek pro stavbu svého vysněného domu? Chcete klidné a přitom dobře dostupné místo v nádherné přírodě? Přijďte si prohlédnout výjimečný rovinatý pozemek v obci s romantickým názvem a zároveň dobře spravovanou - Rybníček u Habrů. K pozemku majitel v současné chvíli dobudovává samostatné přípojky – elektřiny a obecní vody. Tzn že kupujete již zasíťovaný pozemek. Plyn je veden nedaleko pozemku. Kanalizace v této lokalitě není – řeší se domovní čističkou nebo vyvážecí jímkou. Dokumentace k přípojkám a informace k územnímu plánu obce a možnostech zastavěnosti u makléře. Jezdíte rádi na kole? Chodíte na procházky? …do lesa na houby? Hledáte místo, kde se mohou v létě děti koupat? Tohle vše budete mít jen kousek od domu … Dostupnost – skvělá Děti do školy vozí školní BUS Čáslav 18 km Havlíčkův Brod 20 km Kolín 45 km Pardubice 45 km Praha 105 km Stačí se jen přijet podívat na tento pozemek – a určitě se do něj zamilujete. Volejte a domluvte si prohlídku – jsem Vám k dispozici.

Parametry

Cena
2.10 mil. Kč (1821 Kč/m²)
Pozemek
1153 m²
Na trhu od
24.08.2026 (10 dní)
Prodávající
realitni-centrala

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, Autobus elektřina: 230V, 380V plyn: Plynovod voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 5769 m MHD 32 m školka 2062 m lékař 2129 m pošta 2179 m restaurace 4567 m škola 2178 m vlak 6368 m

Odhad reálné ceny

1.84 mil. Kč
rozpětí 1.54 mil. – 2.43 mil. Kč · jistota 20 %

Nabídka je 14 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.73 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 1.82 mil. · váha 87 %
Model z dat 1.62 mil. · váha 9 %
Cenová hladina (cr) 2.73 mil. · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 1 578 Kč/m² → 1.82 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.62 mil. Kč (rozpětí 780 633 Kč – 3.43 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 39%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 21810 nabídek stejného druhu → 2.73 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2.10 mil. Kč je o 14% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
38 m (Rybníček)
Nádraží
6373 m (Golčův Jeníkov město)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno