Prodej pole 13878 m²
Habry, Habry · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
0 z 6 fotek staženo
Popis z inzerátu
V katastrálních územích Habry a Kobylí Hlava (obec Golčův Jeníkov, okres Havlíčkův Brod) nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích.
PŘEDNOSTI NABÍDKY
-> kvalitní půda - nadprůměrná v rámci katastrálního území
-> KPÚ neproběhly - možnost budoucích změn uspořádání pozemků
-> pozemky v rovině - vhodné pro efektivní zemědělské využití
-> diversifikovaná investice - pozemky ve dvou katastrálních územích snižují investiční riziko
Katastrální území Habry
-> parc. č. 5327/83, 5375/2, 5375/51, 6435/6, 6516/3, 6516/10, 6516/51 (LV 17)
-> výměra určená k prodeji 8 056 m2
Katastrální území Kobylí Hlava (obec Golčův Jeníkov)
-> parc. č. st. 65/1, 44/20, 63/17, 99/7, 268/7, 295, 296, 316/26, 324, 352/26, 557/12, 559/5, 695, 696, 697, 698, 699 (LV 2111)
-> výměra určená k prodeji 5 822 m2
Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr.
Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.
Parametry
- Cena
- 541 264 Kč (39 Kč/m²)
- Pozemek
- 13878 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- mojepole-cz
Vzdálenosti
MHD
256 m
školka
318 m
lékař
229 m
pošta
211 m
škola
137 m
Odhad reálné ceny
881 045 Kč
rozpětí 664 519 – 1.21 mil. Kč
· jistota 26 %
Nabídka je 39 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 828 183 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(12 nabídek do 20 km)
844 030 · váha 84 %
Model z dat
1.02 mil. · váha 11 %
Cenová hladina
(cr)
1.18 mil. · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (83% váhy): 12 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 61 Kč/m² → 844 030 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 46%.
- Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.02 mil. Kč (rozpětí 567 886 Kč – 1.75 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 1.18 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 541 264 Kč je o 39% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 2 m (Habry, aut.st.)
- Nádraží
- 6215 m (Leština u Světlé)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | přidáno |