Nemovitosti

Prodej stavebního pozemku 1123 m²

Přibyslav · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

V obci Dolní Jablonná jen 3 kilometry od Přibyslavi je pozemek o velikosti 1123 metrů, na kterém můžete vystavět Váš nový domeček. Pozemek je přístupný z přilehlé asfaltové komunikace, mírně svažitý, jako vysněný k bydlení na okraji vesničky. V Dolní Jablonné najdete obecní hospůdku, kapličku a rybníčky, kde se vždy na podzim koná výlov a žije tím celá obec. Plánujete-li si svůj domov vystavět podle svého, v okolí Přibyslavi, tady se Vám bude líbit.

Parametry

Cena
1.46 mil. Kč (1300 Kč/m²)
Pozemek
1123 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
swiss-life-select-reality

Vzdálenosti

bankomat 2521 m MHD 68 m školka 2412 m lékař 2565 m pošta 2550 m restaurace 2341 m škola 2608 m vlak 2153 m

Odhad reálné ceny

3.21 mil. Kč
rozpětí 2.60 mil. – 4.21 mil. Kč · jistota 23 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.02 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 20 km) 3.41 mil. · váha 84 %
Model z dat 1.82 mil. · váha 10 %
Cenová hladina (cr) 2.68 mil. · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (84% váhy): 26 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 3 040 Kč/m² → 3.41 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
  2. Model naučený z dat (11% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.82 mil. Kč (rozpětí 1.02 mil. Kč – 3.14 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 17705 nabídek stejného druhu → 2.68 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 1.46 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
64 m (Přibyslav, Bechyňovo náměstí)
Nádraží
851 m (Přibyslav)
Pardubice hl. n.
107 min · 1 přestup
Praha hl. n.
123 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno