Nemovitosti

Prodej pole 9777 m²

Uhelná Příbram, Uhelná Příbram · okres Havlíčkův Brod · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

0 z 5 fotek staženo

Popis z inzerátu

V katastrálním území Uhelná Příbram v okrese Havlíčkův Brod nabízím k prodeji vlastnictví na zemědělských pozemcích. Katastrální území Uhelná Příbram -> parc. č. 685/13, 685/14, 2009/55, 2030/2, 2154/23, 2266/13, 2344/3, 2440/9, 2440/11 (LV 42) -> výměra určená k prodeji 8 585 m2 Katastrální území Uhelná Příbram -> parc. č. 2009/56, 2030/3, 2154/10 (LV 71) -> výměra určená k prodeji 1 191 m2 Pozemky se nacházejí v obci Uhelná Příbram v okrese Havlíčkův Brod, v zemědělsky využívané krajině Českomoravské vrchoviny. Soubor tvoří převážně orná půda doplněná o menší výměru trvalého travního porostu a ostatních ploch. Na všech zemědělských parcelách je bonita vyšší než je průměr v katastrálním území. Pro více informací mě kontaktujte. V ceně je zahrnuta provize a související právní služby. Nad rámec ceny kupující hradí pouze poplatek za návrh na vklad na katastr. Majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě nabídky.

Parametry

Cena
351 972 Kč (36 Kč/m²)
Pozemek
9777 m²
Na trhu od
24.08.2026 (3 dny)
Prodávající
mojepole-cz

Vzdálenosti

MHD 140 m školka 205 m pošta 229 m škola 205 m

Odhad reálné ceny

601 244 Kč
rozpětí 460 212 – 858 111 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 41 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 565 170 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (16 nabídek do 20 km) 569 562 · váha 82 %
Model z dat 712 572 · váha 12 %
Cenová hladina (cr) 831 045 · váha 6 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (83% váhy): 16 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 58 Kč/m² → 569 562 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 50%.
  2. Model naučený z dat (12% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 712 572 Kč (rozpětí 398 624 Kč – 1.23 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 29%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 4187 nabídek stejného druhu → 831 045 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 351 972 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
1860 m (Uhelná Příbram, Petrovice)
Nádraží
9440 m (Chotěboř)

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

24.08.2026 přidáno